「住宅のコストを下げる８つのポイント」　セミナービデオ

あなたの家はもっと安く手に入れられる
『住宅のコストを下げる８つのポイント』　ビデオセミナー

プロフィール

無料メルマガ『家づくりで泣く人・笑う人』のご購読ありがとうございます。
発行者の若本修治です。

私は、長年家づくりのプロ側と関わりを持って仕事をしてきました。
そして随分多くの「業者さん」「設計士さん」「住宅会社の営業マン」を見てきました。

彼らひとり一人を見ると、そのほとんどが職務にまじめに取組んでいます。
しかし、食品業界を始めとした一流企業の不祥事を見ても、消費者に対してではなく、
組織を守ることにまじめな企業戦士が多いことはお分かりでしょう。

戸建て住宅を手に入れたい「一般消費者」の望んでいることは

住みやすい環境の場所で
敷地を有効利用して
自分たちの要望を満たしたプランで設計してもらい
確かな品質と性能の住宅を
出来るだけ安くつくりたい

といったことですね。

でも、住宅の販売や建築、設計などで「商売をしている」人たちは

「お客の予算を知りた～い！」

まずはそれが最初です。

予算オーバーであれば、お客さんが望んでいる「何を我慢させるか」に知恵を絞ります。
予算に余裕があれば、「予算の上限にあわせて」付加価値を高める提案をしてきます。
決して、予算を数百万円も下回るような提案はしません！
せいぜい「出精値引き（端数調整）」の数万円でしょう。
しかも、自分たちの売上にならない施主負担のコストには無頓着です。

　

だから、「建築本体だけ」の価格表示をしたチラシでお客の関心を引きます。
実際に住むには追加工事や諸費用が必要な「おとり広告」すれすれのチラシです。
そして、見込み客からの反響を待ちます。　

　　▼　　▽　　▼

ここで問合せをすると思うツボです！

相手はプロなので、商談の土俵に上がってしまえば、
家づくりを初めて経験する素人は簡単に説得に乗せられてしまいます。
営業成績のいい会社ほど、説得話術に長けています。
いい家づくりをするための研究や投資より、
見込み客を集める手段や説得術に費用を掛けているのです。

私が独立前にいた会社も、
そのような営業マンを育成する会社として全国に名を轟かせていました。
のべ２万人以上の住宅セールスを育成しています。だから実態が分かるのです！
●若本修治のプロフィールでご確認ください⇒こちら

「この人は感じがいいし、会社もしっかりしているから家づくりを任せそう・・・」

そんなに簡単に決めてしまっていいのですか？
もっと勉強してからでも遅くありませんか？

前置きが長くなってしまいました。

弊社では、不定期に家づくりセミナーを開催しています。
広島という地方都市で、「家づくりのセミナーなんて無料が当然！」というなか、
知名度のない小さな会社が、有料のセミナーを行なって来ました。

少人数ながら、リピートで参加する人も増えてきた頃、
「住宅のコストを下げる８つのポイント」
という特別レポートをまとめました。

デフレで物価も給与も下がっていく中で、
どうも住宅の価格は景気の下支えのための道具として利用され
高止まりしたままのような気がしませんか？
（公庫の低金利政策や「住宅ローン控除」、「相続時精算課税制度」など、
今、家を建てる十分なお金のない人には、金を借りさせたり、親から資金援助させて
住宅を建てさせようという「政府の政策＝景気対策」が続けられているから安くなりません！）

しかし、私も含め少し前に住宅金融公庫を利用した人たちは、
「ステップ償還」という、当初５年間は返済金額が少ない返済方法を選んだため、
ここ数年の失業率増加と重なり、住宅ローン破たんが急増しています。

景気対策に「個人が犠牲」になっているのです！

もっと住宅の価格は安くあるべきです！！

私がプロとしてみた住宅業界の問題点
私の身内や大切な友人・知人が家を建てるのだったら教えてあげたいポイント・・・
利害関係は一切なく、その特別レポートをまとめました。

地元ミニコミ紙に小さな広告で告知しました。
手作りでつくったレポートでもあり「無料」としました。（進呈）
弊社のことを知ってもらおう、問題提起をしようという本当に小さな広告です。

そうしたら、「私にも送って！」という人が次々現れました。
アンケートはがきも同封して「お客様の声」を聞いたところ、
セミナーが開催されたら案内が欲しいという声がいくつも届いたのです。

早速セミナーの準備に取り掛かりました。
最近開発された分譲地をいくつか回り、最近建てられた家の傾向を改めて分析してみました。
そこで、いくつかの「発見」があったのです。

交通費とセミナー参加費を負担して、お休みにわざわざ会場まで来ていただいた方だけに
その「発見」や「コストダウンのポイント」を伝えました。

しかし限られた方だけに、その場だけで伝え、
数日後には忘れ去られてしまうには大変惜しい情報です。
ですから、当日の様子をビデオで撮影しておきました。

このホームページにアクセスいただいた方のみに
その情報を提供いたします。
「住宅のコストを下げる８つのポイント」ビデオセミナーのパッケージです。

この情報はこれから家を建てようという方には大変価値あるものだと自負しています。
おそらく、百万円単位のコストダウンが可能となるでしょう。
住宅会社との商談のテーブルに置いても効果はてきめん！
「お守り」代わりにもなるものです。

私が１０％の成果報酬でいただいたとすれば、数十万円いただいてもいいものです。
それでもあなたには９０％のコストダウンメリットが享受できます。

ビデオセミナーのパッケージは以下の通りです。

●ビデオセミナー『住宅のコストを下げる８つのポイント』　インターネット専用パッケージ

１．セミナービデオ　９０分×１巻

２．セミナー配布資料（パワーポイント　スライド出力）

３．特別レポート「住宅のコストを下げる８つのポイント」

　▼さらに、家づくりセミナーでも好評だった資料として

《特別付録》
４．部位別見積書式雛型（エクセル版）　ＦＤＤ×１枚

５．プロも利用する概算見積資料

６．1,000件のベストプラン収録のプラン作成ソフト
　　『Ｍｙプランナー』ＣＤ－ＲＯＭ（開発元：ザ・システム）