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私たちが決めた理由

098 M様邸 (家族構成:5人,建築地:広島市佐伯区)

M様ご家族
完成 H28年4月 延べ床面積

34.4坪

建築工法 在来軸組工法 入札参加 7社
瑕疵保証 (財)住宅保証機構 施工企業 (株)池芳工務店

住宅CMサービス広島を選ばれた理由をお聞かせください。

ダブルスネットワークさんのホームページを見つけたのは、もう5年以上も前です。
当時は将来のマイホームについてボンヤリと考え始めた頃でしたが、ちょうど住宅やビルの手抜き工事のことがよく話題になっていました。

  私は昔から何かを買う前にいろいろリサーチをすることが好きだったのですが、車や家電製品と違い、住宅という工業製品ではない品物の適正な価格や品質を知り、どこの会社で家を買うべきかを素人である自分の知識だけで選ぶのがいかに難しいかということが分かりました。

  そこで分かったのは有名なハウスメーカーと言えど、実際に建築しているのは地場の工務店さんであり、いくらハウスメーカーのネームバリューがあっても、結局品質の善し悪しは現場の職人さんや現場監督さんの力量なのだということでした。

  そして、その頃、住宅CMサービスという優良な工務店さん同士での相見積もりや建設現場の品質チェックなどにより、ほとんど住宅の知識のない素人の自分をサポートしてくれる心強いサービスが受けられるダブルスネットワークさんの存在を知ることもできました。

  ただ私は転勤族で、当時は、私が住んでいる地域はダブルスネットワークさんのサービス対象地域ではなかったため、一度は諦めていたのですが、その後、ひょんなことから広島に転勤することになり、これはなにかの縁では!と感じ、今回ダブルスネットワークさんに住宅建設のサポートをしていただきながらマイホームを建築することに決めました。(ちなみに、ネットで検索すると、似たようなサービスを展開している会社はいろいろありますが、ダブルスネットワークさんのサービス料は相当お得だと思われます。)

実際に利用されてみていかがだったでしょうか?

いろいろな工務店さんと面談できること、これが一番良かった点です。
また、面談した後でいろいろ気になったことも、若本さんに質問すると適切に解説やアドバイスがもらえるのでしっかり疑問を解決することができました。

  それから、面談した工務店さんをお断りする際も、ダブルスネットワークさんが間におられるので変な気兼ねをせずに済み、そこもありがたかったです。

 現場の品質チェックもダブルスネットワークさんのサービスの一つですが、実際には現地工事が始まる前の段階で、若本さんや工務店の担当者さんといろいろ打合せをしているうちに、「この工務店さんの工事であれば、手抜き工事などはまずあり得ないだろうな」という心境になっていました。
  それくらい皆さんが自分の仕事に自信を持っておられており、たいへん安心できました。

家づくりのスタートで困ったことは何でしたか?

自分たちの理想の家のイメージをなかなか具体化することができず、間取りやデザイン、使い勝手などについて、どれも漠然としたイメージのままダブルスネットワークさんにお願いすることになりました。

  自分たちがやりたい事(間取り、機能、デザインなど)を、とりあえずすべて盛り込んだカタチで相見積をお願いすることとしたのですが、各工務店さんから出てきた予算を見て正直愕然としてしまいました。

  その後、各工務店さんと面談したのち、気になった数社の工務店さんに対して、間取りや材質などの仕様を見直して、再度、相見積をお願いすることになりましたが、この時は正直、予算内で自分たちの理想の家は本当に建つのだろうかと不安になりました。

当サービスを利用する前に対応された住宅会社と比較して、
特に違った点があれば教えて下さい。

はじめからダブルスネットワークさんに決めていましたので、他の住宅会社さんとはやり取りしていません。

これから家づくりをスタートする人に、先輩としてひと言

数件の工務店さんと面談をしてみて、どの工務店さんも性能の良いしっかりとした住宅を、ハウスメーカーよりも安価で建てられそうだという実感は持てたのですが、デザインや使い勝手などの話になった際に、住宅の素人である私たちの漠然とした想いを汲み取って共有してもらえそうだと感じた工務店さんはやはりほとんどありませんでした。

  しかし、逆にこれが決め手となり、見積金額としては決して安くない工務店さんに今回家づくりをお願いすることになったのですが、家づくりを進めていくうえで、これは完全に正解だったと感じています。

  注文住宅は最初考えていた以上に自分達で決めないといけないことがたくさんあったのですが、今回、工務店の担当者さんからたくさんの具体的な提案してもらうことができ、工務店さんにいろいろとサポートしてもらいながら、とても楽しく家づくりをすることができました。

  はじめは分からない事だらけで、不安を抱えながらの家づくりになるとは思いますが、ダブルスネットワークさんや工務店さんといろいろ話をしていくうちに、少しずつ理解が深まり最後は楽しみながら家づくりができると思います。

ご要望や今後への期待があればお聞かせください。

工務店さんとの面談までの段階では直接若本さんとお会いできる機会が多く、ちょっと気になる程度のことでも気兼ねなく質問させていただき、そのたびに丁寧に回答やアドバイスをいただけていたのですが、工務店さんとの契約が終わると若本さんと直接お会いする機会が極端に減り、基本はメールでのやり取りとなってしまうため、工務店さんとの打合せが始まりいろいろ建物の仕様を決めなければならず慌ただしい段階になってくると、本当ならちょっと若本さんに聞いてみたいなと思うようなことがあっても、相談のメールを打つ余裕がないまま結果的に質問できないままということもありました。

  ですので、工務店さんとの契約後にも、私たちの状況をフォローいただく意味で、もう少し周期的にお会いしてお話できる場面があると良いなと感じました。

<土地サポートのアンケート>  〜以下は土地サポートのお客様の声です。

この土地を選ばれた理由をお聞かせください。

土地探しを始めた頃は、それなりに条件の良い土地をご紹介いただいても、完全には自分たちの希望どおりではないという理由で、まだ他にも良い土地が出てくるのではないかという思いが先行し、なかなか決断することができませんでした。

  しかし、その後も予算内で自分たちの希望に完全に合う土地は出てこなかったため、自分たちの要望事項についてもう一度整理し、それなりに優先順位を付けることにしました。

  結果的には、通勤の利便性(最寄りの駅まで徒歩○分)という条件を5分程度緩和しただけだったのですが、それが功を奏し今回の土地に巡り合えることができました。

仲介のサポートを受けられていかがだったでしょうか?。

ご対応いただいた呉さまにはたいへんお世話になりました。

  なかなか自分たちの理想どおりの土地が出てこず、やきもきした私が気になる地域に出向き、売り土地かどうかも分からない空き地を見つけては、調査を依頼させていただくようなことも多々あったのですが、 そのような無理なお願いに対しても、いつも快く、しかも迅速に調査を実施していただきまして大変感謝しております。本当にありがとうございました。

<運営者からのコメント>

3人の娘さんを抱え、土地探しからだったので大変でしたね。
通勤などを考え、電車だけでなくバスの場合の乗り換え時間や周辺環境など、ずいぶん悩まれたことと思います。またいざ「土地が決まった」ら、土地探しでかなりのエネルギーを使い果たし、建物のこと、新居でどのような生活をしたいのかといった「住まいのイメージやデザイン」などは二の次になっていました。

しかし、最初のイメージを頂いてラフ案を提示した頃からスイッチが入り、次から次に明確なイメージを文章や画像、図面修正データで頂いてプラン修正していきましたので、入札の段階ではかなり希望が具現化していたのではないかと思います。しかしより細かな希望をプランに反映させ、各社に見積ってもらうと「予算の大オーバー」の懸念もあったので、それ以上プランに手を加え過ぎずに入札を実施しました。

当サービスでは、納得できなければ1円も支払う必要がありませんので、「見積時点での予算オーバー」を懸念するよりも、むしろ「限られた予算で選択肢が狭められる」ことを避けて、見積提出後の工務店側の対応や提案能力、相性などを確かめる機会を設けたほうがいいという発想で、工務店側に予算を伝えず、予算オーバーでも気にすることなく、まずは自分たちにあった業者を選んでいただく仕組みとしています。

予算も含めて、施主の条件や要望にどのように応え、その価格と内容に納得してお互いが信頼できる相手として契約に至るまで、ある程度の時間と複数の選択肢が必要だと私は考えています。そんな手間を最初の段階で掛けるから、契約以降はあまり私の出番はありません。お見合い結婚の「仲人役」と同じで、婚約後は少し距離を置いて、困った時だけ手を差し伸べ、うまくいっている時には陰から見守ったほうがご当人たちが時間を気にせず家づくりを愉しめるという発想です。

もちろん、不安でしょうがない方もいらっしゃいますので、施主ご家族によっての見守りは変わってきますが、Mさんの場合は相思相愛で、私がお邪魔になるほどいい関係で家づくりが出来たと思います。
上棟時の餅まきも家族で楽しめましたね!

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