注文住宅を建てるに当たって、事前に知っていたほうが良い情報や、逆にいろんな情報を集めて混乱したという方に、比較検討する材料をまとめました。
ご意見やご感想、調べて欲しいことなどがありましたら、お気軽にお問合せください。
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住まいの工法(断熱、耐震など)
住宅性能表示制度について
定期借地権について
リバースモーゲージについて
介護リフォーム
エコロジー建材
新工法(住宅性能表示対応)
コーポラティブ住宅
■住まいの工法 「外断熱」や「高気密」・・・多くの工法があり、素人では比較検討が困難です。

情報誌やインターネットでよくある「工法」は、2×4や、木造軸組み、鉄骨プレハブなどです。
しかし実際に住宅を建てる際には、「高断熱高気密」や「24時間計画換気」「高耐震・高耐久」「健康住宅」など耳慣れない言葉に、一般のお客様はどれが良いのか惑わされてしまいます。

ここでは、ウェブマスターが工務店へのイベント支援やコンサルティングで出会った様々な工法のなかから、比較的取り組んでいる工務店の多い工法を紹介します。(順不同)


FPの家

松本建工(株)

北海道の住宅会社が開発したウレタンパネルによる高断熱高気密住宅。木造在来、2×4いずれの工法にも対応。
住宅性能表示の温熱環境に関して最高等級を実現。1棟ごとに気密測定等を行なう。外観デザインにあまり左右されないため、外からではそれとは分からないが、断熱性能は高い。

[見学会支援した現場]

香川県多度津町,高知県高知市,愛媛県大洲市,京都市西京区 ,愛媛県一本松町


OMソーラーハウス

(株)OMソーラー協会

太陽光などの自然エネルギーを利用し、なるべく自然の素材を使った家づくりを手掛ける。大きな特長は、太陽熱で暖められた屋根裏の空気を集熱し、ファンで床下に送り蓄熱。その熱を部屋全体にゆっくり放熱することで、冬でも補助暖房で済むというもの。
節のある木や合板を使った「すっぴんの木の家」やフォルクスワーゲンのように幅広い世代に愛されることを目指した「フォルクスハウス」などがある。
外観デザインだけで唯一それと分かる住宅。

[見学会支援した現場]

徳島県徳島市,山口県岩国市


SE構法

(株)NCN

エンジニアリングウッドと金物を組み合わせた、木造ラーメン構法。
木造でありながら、鉄骨住宅と同様、すべて構造計算を行い、大空間の設計も可能。東京や大阪などの狭小地三階建て住宅などで、その特長を生かしている。
支援事例なし


SW工法

(株)トステム

サッシメーカー「トステム」が手掛ける高断熱高気密工法。
スーパーウォール工法は、断熱サッシが最大の特徴で、断熱材はFPの家等を研究し改良した感あり。1棟ごとに気密測定を行なう。
坪単価で10万円程度アップ。

[見学会支援した現場]

岡山県倉敷市,徳島県徳島市,高知県高知市,愛媛県宇和島市,愛媛県伊予三島市,愛媛県三間町,愛媛県津島町,京都市西京区 ,滋賀県大津市,滋賀県今津町,滋賀県浅井町


TIP構法

日本TIP建築協会

外壁の下地板を斜めに張り、耐震性を増した工法。東京工芸大学の教授が開発。筋交いが1本の槍とすれば、TIP構法は3本の矢(サンフレッチェ?)となる。
支援事例なし


イングランドハウス

(株)イー・エイチ・アイ

総二階のローコストプランながら、英国風の外観デザインと気密断熱工法で性能も追求。換気システムも装備しながら、外壁をパネル化するなど、合理化しコストダウンを図っている。

[見学会支援した現場]

徳島県徳島市


エアサイクルホーム

エアサイクルホームシステム(株)

建材メーカー「フクビ」が開発した断熱材を使った住宅。
断熱材に溝があり、壁内や床下などの空気を循環・遮断をすることで、夏涼しく冬暖かい家をつくる。
支援事例なし


ソーラーサーキット

鐘淵化学工業(株)

素材メーカー「鐘淵化学」が部材と技術を提供する、外断熱工法。
基礎換気孔にダンパーがあり、季節に応じて開閉することで、蓄熱や排熱を行なう。気密断熱と通気を両立させた工法。

[見学会支援した現場]

滋賀県草津市


ダイライト構法

大建工業(株)

大手建材メーカー「大建工業」が開発した無機質下地用パネル(合板やプラスターボードの代替品)を使った工法。
耐震性、耐火性、防蟻・防蝕性の高さなどを謳っている。 建材の販売が主で、SW工法など他の工法との組み合せで性能を発揮。

[見学会支援した現場]

高知県高知市


テクノストラクチャー

松下電工(株)

大手建材メーカー「松下電工」が開発した鉄骨と木造のハイブリッド工法。横架材(梁や桁など)に木で鉄骨を挟んだ材料を使い、接合金物で組み立てる。熟練工がいらず、建方も早い。

[見学会支援した現場]

香川県善通寺市,滋賀県守山市


ハウス21
熊本に本部のある在宅介護型仕様の住宅建設グループ。床段差だけでなく、開口部はすべて引き戸で車椅子での生活も容易なユニバーサルデザインの家。加盟工務店が設計ノウハウを生かしている。

[見学会支援した現場]

香川県観音寺市,京都市南区


ビッグフット

(株)アールシーコア

元フジエテキスタイルの社員が興したベンチャー企業で、ログハウスのフランチャイズではシェアNo.1。
ドームハウスなどユニークなものもあり。丸太の調湿効果は体験してみると驚きである。珪藻土などの左官材料の比ではないのも納得。
準防火地域でも対応可能となり、市街地の住宅として建築するケースも増えてきている。

[見学会支援した現場]

愛媛県三崎町


ファースの家

(株)福地建装

北海道の工務店が開発した高断熱高気密住宅。断熱材はウレタン吹付けで、気密やヒートブリッジ対策に独自のこだわりを見せる。
オール電化が標準仕様で、深夜電力の蓄熱式暖房器も利用。
機械換気のコントローラーと、小屋裏の設備機器が少し重装備。

[見学会支援した現場]

滋賀県栗東市


八角形住宅

南富士産業(株)

静岡の住宅会社の女子事務員からでたアイディアで生まれたユニークな八角形の住宅。東海沖地震に備え、平面上、多角形にすることで、水平力が分散され、空間にも変化が与えられるというもの。

[見学会支援した現場]

徳島県小松島市

上記のほかに、共同化やブランドイメージを利用したフランチャイズや工務店ネットワークがありますが、こちらは、プランの標準化やコストダウンなどが中心で、工法に特徴が少ないため除きました。

[工務店ネットワークの一例]
アイフルホーム,アキュラホーム,イノスの家,イシンホーム, カスタムハウジンググループ,クレバリーホーム,雨楽な家などなど

[早稲田大学での講演事例]
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