私たちは、数多くの経験と業界ウォッチングにより、戸建て住宅であれば地域の工務店が適切な監理のもとで施工することがお客様のメリットが最も大きいと判断しています。
ただ多くの工務店の弱みとして、設計力やセンスのなさ、分かりやすい説明資料の不足、設計図書の不備等があり、それを補完するサービスを提供することで、多くの問題は解決します。
自由設計だから、同じ間取りでも全く違う外観デザインが可能です。 設計図書さえしっかりしていれば、お望みの住まいが安価に取得できます。
設計事務所主導の家づくりはどうでしょうか？設計と監理を生業としているため、イニシアティブを取って施工会社の指導を行なうのが本来の業務です。
しかし設計事務所の多くは施工に関するイニシアティブを取れず、アトリエ系設計事務所では、性能や予算よりも見た目を重視する傾向が多く見受けられます。もちろん「オープンシステム」のように努力しているグループもあります。
ＣＭ（コンストラクションマネジメント）は、単に競争見積を実施しコストダウンを図ろうという発想ではありません。
中小の工務店やアトリエ系設計事務所には、時間の管理やコストの管理、品質の管理など、建設工程全体のマネジメント、会社の財務管理まで含めた建設業経営管理という発想が不足していました。これまで3日掛かっていたものを1日で出来るようにする。仕事が減っても下がっていない固定費を落とし、経費を変動費（売上に応じて発生する費用）化していく。こういった製造業では当然のように行なわれていることを取り入れていくことで、コストダウンも可能となります。
私たちは建設業出身の中小企業診断士事務所として、両者のよさを引き出すマネジメントを提供します。
ＣＭの詳細については「ＮＰＯ法人住宅生産性研究会」に学びたい。
