住宅建築における住宅メーカー、工務店、設計事務所以外の第四の選択肢が住宅CMサービスです
(建売・分譲を除く)
  顧客のメリット 顧客の不安・不利益
住宅メーカー
(含む中堅ビルダー)
・ 住宅展示場があり、現物や カタログで比較検討が容易
・ 断るのに抵抗が少ない
・ 設計・施工ともマイナス点が少ない
・ 担当が熱心で、すべて任せても組織力で対応できそう
・ 工事は下請けがしているので、割高な感じがする
・ 展示場や広告宣伝費、営業マンの経費は誰の負担?
・ 担当者の異動や縦割り組織により、 契約の前後に温度差
・ 自由設計を望むと割高になる
工務店(注文住宅) ・ 自由設計が可能
・ 予算に対する自由度も高い
・ 引渡し後も小回りが聞く
・ センスは期待できない
・ 品質や性能も期待できない
・ 工事途中の倒産リスクがある
設計事務所
(設計監理)
※施工は工務店
・ オリジナルな住宅が可能
・ 施工品質のチェックも可能
・ センスも期待できる
・ 設計料の負担が少なくない
・ 工事も多くは割高になる
・ 施工や技術に精通しているとは限らず性能は期待薄
・ 意匠を重視し、使い勝手や耐久性等 を軽視する傾向が強い
分譲業者
(建売または建築条件付セット販売)
・ 販売価格が明快
・ 建売であれば現物確認可能
・ こだわりがなければ入居までの期間が短い
・ 施工の手抜きが見抜けない
・ こだわりや夢の実現は困難
・ 選択肢が少ない

現在、インターネットを利用した設計コンペも各地で行なわれるようになってきました。

設計コンペは、一般の施主では敷居の高かった設計事務所に気軽に相談できるという点では、デザイン面で選択肢は増えました。
しかし従来の設計事務所に設計依頼をする延長でしかなく、設計料も含めたお客様の総支払い金額や品質・性能といった面で、従前と改善される点は多くありません。

CMサービスは設計面のみならず、施工面においても競争原理とマネジメントを導入し、従来よりも高品質な住宅をより安価に提供することを使命としています。

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